ÇANAKKALE CEVATPAŞADA STADYUM CİVARINDA HER YERE YAKIN 2+1 DAİRE

ÇANAKKALE CEVATPAŞADA STADYUM CİVARINDA HER YERE YAKIN 2+1 DAİRE
Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Daire arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.



Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 11 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.

2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.



Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.



KONUM


İlanını incelediğiniz gayrimenkulümüz Çanakkale Merkez ilçesinin Cevatpaşa Mahallesinde, stadyum civarında yer almaktadır.



Konumu itibarıyla şehir merkezine, çarşıya, sahile ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz tüm sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Marketler, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma imkanlarına yakınlığı ile dikkat çeken bir bölgede yer almaktadır.



Merkezi konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından tercih edilen, ulaşım sorunu yaşanmayan bir lokasyondadır.



TEKNİK ÖZELLİKLER


Net 67 m², Brüt 75 m² olarak ölçülen dairemiz 2 oda 1 salon 1 mutfak 1 wc 1 banyo ve geniş bir kullanım alanı sunan plan yapısına sahiptir.



Dairemiz yüksek giriş katında yer almakta olup kapalı mutfaklıdır. Kullanışlı iç planı ile hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.



Daire içerisinde kendine ait kullanışlı bir kiler alanı bulunmaktadır.



Binamız 1989 yapımı olup iskanı alınmış ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir.



FİYAT BİLGİSİ VE KREDİ DURUMU


Dairemiz için belirlenen satış fiyatı 3.500.000 TL’dir.



Dairemizi satın almak isteyen müşterilerimiz için kredi çekilmesine engel bir durum bulunmamaktadır. Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu kredi politikaları gereği, ekspertiz ve kredi değerlendirme süreçlerine bağlı olarak belirlenen oranlarda kredi kullanılması mümkündür. Servis esnasında sizlere kredi ve satın alma işlemleri hakkında daha detaylı bilgi verilecektir.



BALKONU VAR MI?


Dairemizde balkon bulunmaktadır.



BİNADA ASANSÖR VAR MI?


Hayır, binamızda asansör bulunmamaktadır.



KARANLIK ODASI VAR MI?


Hayır, dairemizin karanlık odası yoktur.



KREDİYE UYGUN MU?


Evet, krediye uygundur. BDDK tarafından belirlenen kredi oranlarına göre kredi kullanılabilir.



PAZARLIK PAYI VAR MI?


Gayrimenkulümüzü sizlere gösterdikten sonra sizlerden aldığımız teklifleri mülk sahibimiz ile elbette paylaşıyoruz.



İPOTEK VAR MI ?


Dairemizin üzerinde satışa engel herhangi bir ipotek, şerh veya beyan bulunmamaktadır.



DAİREDE KİRACI VAR MI ?


Hayır, dairemiz boş durumdadır.



KİRA BEDELİ NE KADAR ?


Bugün kiraya verilmesi durumunda bölge koşullarına göre kira getirisi 24-27 Bin bandında olacaktır.



EVİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?


Dairemizi görmek istemenize sevindik. Dairemizi görmek istediğiniz günden bir gün önce randevu oluşturmamız gerekmektedir. Lütfen randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçiniz. Dairemizi görmek için ofisimize gelip servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzaladıktan sonra dairemizi sizlere gösterebiliriz.



İLANINI İNCELEDİĞİNİZ PORTFÖYÜN PAZARLAMA VE SATIŞ YETKİSİ ROOKZ TÜRKYAPI GAYRİMENKUL'E AİTTİR.