ÇANAKKALE BARBAROS MAH. BOĞAZ MANZARALI SATILIK 3+1 VİLLA

ÇANAKKALE MERKEZ BARBAROS MAHALLESİ ÜÇ ÇAM SİTESİNDE BOĞAZ MANZARALI SATILIK 3+1 VİLLA

Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Vİlla/ Müstakil Ev arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 10 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım.
Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.
Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.

KONUM

İlanını incelediğiniz gayrimenkulümüz Çanakkale Merkez ilçesinin Barbaros Mahallesi Üç Çam Sitesi'nde boğaza hakim bir konumda bulunmaktadır.Özellikle adliye ve üniversite yerleşkesine yürüme mesafesinde,Avm'lere,sahile ve araştırma hastanesine yakın bir konumdadır.Site sakinleri ağırlıklı olarak akademisyenler, adliye mensupları, doktorlar ve benzeri meslek gruplarından oluşmakta olup; site nezih, düzenli ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.

TEKNİK ÖZELLİKLER

Net 150 m², brüt 170 m² ve bahçe kullanım alanı 130 m² olarak ölçülen villamız 3 oda 1 salon&kapalı mutfak,2 adet banyo&wc ve 1 adet kapalı balkondan oluşmaktadır.Dubleks yapısı sayesinde alt ve üst kat kullanım alanları net şekilde ayrılmış, günlük yaşam ve özel alanlar dengeli bir biçimde kurgulanmıştır.
Giriş katta şömineli yüksek tavanlı bir salon,kapalı mutfak alanı,salondan çıkılan boğaz manzaralı kapalı balkon alanı,geniş hol ve 1 tuvalet banyo alanı bulunmaktadır ve yine bahçe katında 2 adet geniş oda,1 tuvalet&banyo bulunmaktadır.
Villamızın çatı katında ise galeri boşluğundan faydalanılarak oluşturulmuş çok amaçlı kullanıma uygun bir oda yer almaktadır.Oradaki alan ihtyaca göre açık alan olarak değerlendirlebilmekte yada kapatılarak bir oda şeklinde kullanılabilir.
Galeri boşluğu ve çatı yapısında ahşap Rus çamı malzeme kullanılmıştır. Villanın tüm camlarında panjurlu sistem mevcuttur. Kendine ait 130 m² özel bahçesi bulunan villanın peyzaj düzenlemesinde pomza taşı kullanılmış olup, çeşitli ağaç ve bitkilerle estetik bir görünüm kazandırılmıştır.

BALKONU VAR MI?

Evet, villamızın boğazı gören 1 adet kapalı balkonu bulunmaktadır ve villaya ait tüm camlarda panfurlu sistem mevcuttur.

KREDİYE UYGUN MU?

Hayır, Banka Düzenleme Denetleme Kurulunun kredi politikaları gereği Yasal Değeri 10 Milyon ve üzerinde olan konutlar için maalesef Konut Kredisi çekilmesi mümkün değildir.


PAZARLIK PAYI VAR MI?

Gayrimenkulümüzü sizlere gösterdikten sonra sizlerden aldığımız teklifleri mülk sahibimiz ile elbette paylaşıyoruz.

EVİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?

Villamızı görmek istemenize sevindik sizlerle randevu oluşturduktan sonra ancak evi görebiliyoruz. Villamız hakkında detaylı bir gözlem için ilanımızdaki fotoğrafları inceleyebilir ya da ofisimize gelip servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzaladıktan sonra dairemizi sizlere gösterebiliriz.

Bizim öngördüğümüz başlıca sorularınız bunlardı. Öngöremediğimiz sorularınız için lütfen Danışmanınızı arayarak bilgi alınız.

Sevgili Hanımefendi/Beyfendi bu gayrimenkul ile ilgili açıklamamızı elimizden geldiğince detaylı sizlere aktarma çalıştım. Umuyorum yeterli görürsünüz. Sizlere yeni yuva arayışınızda kolaylıklar diliyor ve bu ilan arayışınıza uygun değilse bir başka ilanda tekrar karşılaşma umuduyla esenlikler diliyorum. Mutlu günler. :)

İLANINI İNCELEDİĞİNİZ PORTFÖYÜN PAZARLAMA VE SATIŞ YETKİSİ ROOKZ TÜRKYAPI GAYRİMENKUL'E AİTTİR.

Diğer ilanlarımız için lütfen tıklayın ; https://rookzturkyapi.sahibinden.com/
Taşınmaz Ticareti Yetki No: 1700394