ÇANAKKALE KEPEZ BELDESİNDE SATILIK 245 M2 DEPOLU İŞ YERİ

ÇANAKKALE KEPEZ BELDESİ'NDE SATILIK 245 M2 DEPOLU İŞ YERİ



Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık İş yeri arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 10 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.2021 yılı Ekim ayından bugüne Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını 2025 Ağustosa kadar yaptım. 2024 Marttan beri de Çanakkale Belediye Meclis Üyesi seçilerek içerisinde yer aldığım toplum için hizmet etmeye çabalıyorum. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.



KONUM

İlanını incelediğiniz gayrimenkulümüz Çanakkale Merkez ilçesinin Kepez Beldesine bağlı Cumhuriyet Mahallesindedir. Kepez Beldesi demografik yapısı itibariyle Çanakkale'nin sevilen ve seçilen bir bölgesidir ve son dönemde Çanakkale'ye gelen göç yoğunlukla Kepez bölgesini tercih etmektedir. Kepez Beldesi aynı zamanda; Türkiye'nin en yüksek nüfuslu BELDESİDİR. Kepez Beldesi Çanakkale'nin sosyal olanakları, günlük yaşamı ve sahil kasabası tarzı dolayısıyla tercih edilen bölgedir.

İş yerimiz;Kepez Sahil yolu caddesi üzerindeki Sosyal Güvenlik Kurumu'nun arka tarafında Güney ve Batı yönleri cepheli köşe dükkandır.


TEKNİK ÖZELLİKLER

İşyerimiz; zemin kat ve alt katta depo alanı olan 245 m2 büyüklüğünde bir dükkandır.Üst kat toplam 78 m2 büyüklüğünde ve üst katta kiracımız tarafından eklenen mutfak alanı,wc ve giriş/karşılama alanı bulunmaktadır. Alt kat 168 m2'dir, şuan hol alanı, 2 oda ve 1 adet perde ile bölünmüş depolama alanı bulunmaktadır.Alt kat odalarda yola bakan pencereler mevcuttur.İş yerinin yola cephesi 7m genişliğindedir.İş yerimiz şuan kiracılıdır ve güncel kirası 24.000 TL'dir.

KREDİYE UYGUN MU?
Evet, krediye uygundur.

PAZARLIK PAYI VAR MI?
Gayrimenkulümüzü sizlere gösterdikten sonra sizlerden aldığımız teklifleri mülk sahibimiz ile elbette paylaşıyoruz.

KİRA BEDELİ NE KADAR ?
Şuanki kirası 24.000 TL dir.

İŞYERİNİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?
Mülkümüzü görmek istemenize sevindik. İşyerimizi yerinde görmek istediğiniz günden bir gün önce randevu oluşturmamız gerekmektedir. Kiracımızı sürekli rahatsız etmek istemeyiz. Lütfen randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçiniz. İşyerimizi görmek için ofisimize gelip servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzaladıktan sonra dairemizi sizlere gösterebiliriz.