KEPEZ HAMİDİYEDE KAPALI MUTFAK,EBEVEYN BANYOLU SATILIK 2+1 DAİRE

ÇANAKKALE KEPEZ HAMİDİYE MAHALLESİNDE HAVUZLU SİTEDE SATILIK 2+1, ÇİFT BANYOLU, KAPALI BALKONLU DAİRE

Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Daire arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 11 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.

2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.



KONUM

İlanını incelediğiniz gayrimenkulümüz Çanakkale Merkez ilçesinin Kepez Beldesinde Hamidiye Mahallesinde yer almaktadır. Bölge; Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesine ve Mehmet Akif Ersoy Devlet Hastanesine yakın konumda olup, birçok market, ilk ve ortaöğretim okulları, lise, sağlık ocağı, AVM ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.



Hamidiye Mahallesi konumuyla Hastane, Koçtaş, Kipa ve Gastroport gibi birçok imkana yakın olup, toplu taşıma ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Ayrıca Kepez sahil ve kordona yakınlığı ile yaşam kalitesi yüksek bir bölgededir.



TEKNİK ÖZELLİKLER


Net 78 m², Brüt 102 m² olarak ölçülen dairemiz 2 oda 1 salon 1 mutfak 2 wc 1 banyo ve ebeveyn banyosu ile birlikte toplam 2 banyodan oluşmaktadır. Dairemiz yüksek giriş katında yer almakta olup çift cepheli ferah bir kullanım sunmaktadır.

Dairemizde biri yatak odasına ait diğeri mutfağa cepheli olmak üzere cam balkon sistemi ile kapatılmış 2 adet balkon bulunmaktadır. Özellikle mutfak balkonunun site içerisindeki havuza bakması daireye keyifli bir kullanım alanı katmaktadır.

Isınma sistemi doğalgaz bireysel kombilidir. Binamızda asansör bulunmaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları ve açık otopark imkanı mevcuttur.



FİYAT BİLGİSİ VE KREDİ DURUMU


Dairemiz için belirlenen satış fiyatı tarafınıza servis esnasında detaylı olarak aktarılacaktır.

Dairemizi satın almak isteyen müşterilerimiz için kredi çekilmesine engel yoktur. Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu kredi politikaları gereği dairemiz için belirlenen oranlarda kredi kullanmak mümkündür. Servis esnasında sizlere kredi ve satın alma işlemleri hakkında daha detaylı bilgi verilecektir.



BALKONU VAR MI?


Dairemizin 2 adet balkonu bulunmaktadır. Her iki balkon da cam balkon sistemi ile kapatılmış olup aktif olarak kullanılmaktadır.



BİNADA ASANSÖR VAR MI?


Evet, binamızda asansör mevcuttur.



KARANLIK ODASI VAR MI?


Hayır, dairemizde karanlık oda bulunmamaktadır.



KREDİYE UYGUN MU?


Evet, krediye uygundur. BDDK tarafından belirlenen oranlara göre kredi kullanılabilir.



PAZARLIK PAYI VAR MI?


Gayrimenkulümüzü sizlere gösterdikten sonra sizlerden aldığımız teklifleri mülk sahibimiz ile elbette paylaşıyoruz.



İPOTEK VAR MI ?


Tarafımıza iletilen güncel bilgiye göre satışa engel bir durum bulunmamaktadır.



DAİREDE KİRACI VAR MI ?


Hayır, dairemizde mülk sahibimiz oturmaktadır. Satış gerçekleşmesi durumunda 30-45 gün içerisinde makul sürede teslim edilecektir.



KİRA BEDELİ NE KADAR ?


Bugün kiraya verilmesi durumunda yaklaşık 35.000 TL bandında kira getirisi olacaktır.



EVİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?


Dairemizi görmek istemenize sevindik. Dairemizi görmek istediğiniz günden bir gün önce randevu oluşturmamız gerekmektedir. Lütfen randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçiniz. Dairemizi görmek için ofisimize gelip servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzaladıktan sonra dairemizi sizlere gösterebiliriz.



İLANINI İNCELEDİĞİNİZ PORTFÖYÜN PAZARLAMA VE SATIŞ YETKİSİ ROOKZ TÜRKYAPI GAYRİMENKUL'E AİTTİR.