ÇANAKKALENİN YENİ CAZİBE MERKEZİ BARIŞ MAHALLESİNDE SATILIK VİLLA

ÇANAKKALE’NİN YENİ CAZİBE MERKEZİ BARIŞ MAHALLESİ’NDE 300 m² BAHÇELİ SİTE İÇİ 3+1 SATILIK VİLLA


Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA.

Bu ilan açıklamasında; Çanakkale’nin yeni gelişim aksında yer alan Barış Mahallesi’nde, site yaşamı içerisinde müstakil villa konforu sunan loft mimariye sahip bu özel villayı siz kıymetli alıcı adaylarına tüm yönleriyle aktarmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle konut arayış sürecinin ne kadar yorucu olabildiğini bildiğimizi belirtmek isterim. En zor kısmın ise gerçekten nitelikli ve doğru fiyatlanmış mülkleri ayırt edebilmek olduğunu tecrübeyle biliyoruz. Yaklaşık 10 yıldır “yeni nesil emlakçılık” anlayışıyla; doğru mülkü doğru alıcıyla buluşturmayı hedefleyen profesyonel danışmanlık yaklaşımıyla çalışıyorum. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkı sağlayabilirsiniz.

Detayları yüz yüze görüşmemizde çok daha kapsamlı aktaracak olsam da, aklınıza gelmesi muhtemel temel soruların yanıtlarını bu açıklamada toplamak isterim.

KONUM

Villamız; Çanakkale Karacaören Mahallesi 103 Sokak’ta, Barış Caddesi’ne yakın konumda, son yıllarda hızlı değerlenen ve “yeni cazibe merkezi” olarak öne çıkan Barış Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır.

Bulunduğu lokasyon; gerek oturum gerek yatırım açısından yüksek talep gören bir bölgedir.

Otogar, iskele, sağlık ocağı ve okullara yaklaşık 15 dakika mesafede yer alması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantaj sunmaktadır. Aynı zamanda bölgede kira getirileri güçlü seyretmekte olup, yatırım düşünen alıcılar için de sürdürülebilir bir potansiyel barındırmaktadır.

SİTE ÖZELLİKLERİ
Villamız; toplamda 9 adet villa ve 2 bloktan oluşan, sosyal donatılarıyla öne çıkan modern bir site içerisinde yer almaktadır.

Site içerisinde;

Çift asansör

Çocuk oyun parkı

Kamelya alanları

Fitness alanı

280 m² açık yüzme havuzu

50 m² çocuk havuzu

Yürüyüş alanları

Yerden ısıtma altyapısı

Kapalı ve açık otopark bulunmaktadır.

Bu yapı; hem çocuklu aileler hem de sosyal alanları aktif kullanmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır.

VİLLA GENEL BİLGİLERİ
Gayrimenkulümüz;

Brüt 173 m² / Net 152 m² kullanım alanına sahip

3 oda 1 salon loft mimari planındadır

Ayrıca 80 m² teras, 20 m² veranda ve 300 m² özel bahçe alanı mevcuttur.

Sıfır bina olan villamızda;

Dış cephe yalıtımı

Isı ve ses yalıtımı

Yerden ısıtma sistemi

LED & spot aydınlatmalar

Vestiyer

Kale Seramik zemin kaplamaları

Yakadoor çelik kapı

Winsa PVC doğrama

Bien armatür/musluk bataryalar

Arçelik 3’lü ankastre set

kullanılmış olup, tüm detaylar birinci sınıf malzeme tercihleriyle tamamlanmıştır.

KAT DAĞILıMI
Zemin Kat

Hol: 9 m²
WC: 3 m²
Salon + Mutfak: 45 m²
Galeri boşluğu: 6 m²

1. Kat

Galeri boşluğu: 20 m²
Hol: 8 m²
Oda: 13 m²
Oda: 21 m²
Ebeveyn banyosu: 3 m²
Ortak banyo: 5 m²


Teras Kat

80 m² geniş teras alanı
Ayrıca villaya ait 20 m² veranda ve 300 m² bahçe alanı bulunmaktadır.

Loft galeri boşluğu sayesinde salon alanı ferah bir hacim kazanmakta; teras ve bahçe kullanımıyla iç–dış yaşam dengesi oldukça güçlü bir şekilde kurulmaktadır.



KİME HİTAP EDİYOR?

Bu villa;

şehir merkezine ulaşımı kolay,site güvenliği ve sosyal alanlardan faydalanmak isteyen,ancak aynı zamanda bahçeli müstakil yaşam konforu arayan aileler için hazırlanmış özel bir portföydür.Hem oturum hem uzun vadeli yatırım düşünen alıcı profiline uygundur.

EVİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?
Villamızı görmek istemenize sevindik. Randevu oluşturduktan sonra, ofisimizde servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzalayarak villayı yerinde gösterebiliriz.

Bu gayrimenkul;herkese değil,Barış Mahallesi’nin gelişim potansiyelini bilen, bahçeli villa yaşamını site konforuyla bir arada isteyen doğru alıcı için hazırlanmış bir portföydür.

İlanını incelediğiniz bu portföyün pazarlama ve satış yetkisi ROOKZ TÜRKYAPI GAYRİMENKUL’e aittir.

Taşınmaz Ticareti Yetki No: 1700394

Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.