ÇANAKKALE BARBAROSTA ATATÜRK CADDESİNE CEPHELİ ARAKAT 2+1 DAİRE

ÇANAKKALE MERKEZ BARBAROS MAHALLESİNDE ATATÜRK CADDESİ ÜZERİ SATILIK 2+1 DAİRE,

YENİ KORDONA, AVMLER BÖLGESİNE VE MERKEZE YÜRÜME MESAFESİNDE AYRI MUTFAKLI

Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Daire arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 10 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.2021 yılı Ekim ayından bugüne Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını 2025 Ağustosa kadar yaptım. 2024 Marttan beri de Çanakkale Belediye Meclis Üyesi seçilerek içerisinde yer aldığım toplum için hizmet etmeye çabalıyorum. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.

KONUM
Dairemiz; Atatürk caddesine cepheli AVM, plaj, yeni kordon, il halk kütüphanesi, cuma pazarı gibi şehrin önemli lokasyonlarına yürüme mesafesinde, etrafında okullar, sağlık ocağı,marketler ve birçok sosyal olanağın yer aldığı nezih bir konumda yer alan ve 2009 yılında dönemin yönetmeliklerine uygun şekilde yapılarak iskanını almış bir binanın arakatında caddeye bakan tabela değeri yüksek bir dairedir.


TEKNİK ÖZELLİKLER
Dairemiz Brüt 80 metrekare Net 75 metrekare büyüklüğündedir. Dairemiz doğu ve güney cephelidir. Dairemizin bir salonu, biri yatak odası olacak büyüklükte 2 tane odası,ayrı mutfağı,banyosu biri kapalı ve cadde bakan balkonu mevcuttur.
Dairemiz 2 oda, 1 salon, ayrı mutfak, 1 banyo ve biri kapalı 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairemizin inşaatı 2009 yılında tamamlanarak iskan almıştır.

FİYAT BİLGİSİ
Dairemiz için kurumsal üyesi olduğumuz yapay zeka değerleme robotu Endeksa, Tapusor ve uzman danışmanlar tarafından belirlenen satış fiyatı 4.725.000 TL'dir. Dairemizi satın almak isteyen müşterilerimiz için kredi çekilmesine engel yoktur. Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu Kredi Politikaları gereği dairemiz için en fazla 1.500.000 TL tutarında kredi kullanmak mümkündür. Servis esnasında sizlere kredi ve satın alma işlemleri konularında daha ayrıntılı bilgi verebiliriz.

BALKONU VAR MI?
Dairemizin 2 adet balkonu mevcut.

BİNADA ASANSÖR VAR MI?
Evet, binamızda asansör mevcuttur.

KARANLIK ODASI VAR MI?
Hayır, dairemizin karanlık odası yoktur.

KREDİYE UYGUN MU?
Evet, krediye uygundur. 2.5 Milyon TL ye kadar kredi çekilmesinde bir sakınca yoktur.

PAZARLIK PAYI VAR MI?
Gayrimenkulümüzü sizlere gösterdikten sonra sizlerden aldığımız teklifleri mülk sahibimiz ile elbette paylaşıyoruz.

İPOTEK VAR MI ?
Dairemizde herhangi bir ipotek durumu söz konusu değildir.

DAİREDE KİRACI VAR MI ?
Hayır dairemiz boştur.

KİRA BEDELİ NE KADAR ?
Bugün kiraya verilse 28.000 TL bandında kira getirisi olacaktır.

EVİ NE ZAMAN GÖREBİLİRİM?
Dairemizi görmek istemenize sevindik. Dairemizi görmek istediğiniz günden bir gün önce randevu oluşturmamız gerekmektedir. Lütfen randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçiniz. Dairemizi görmek için ofisimize gelip servis öncesi hazırlayacağımız EMLAK GÖRME BELGESİNİ imzaladıktan sonra dairemizi sizlere gösterebiliriz.