Erenler Yıldıztepede Şehir Manzaralı, Tam Müstakil Villa

Erenler Yıldıztepe’de Şehir Manzaralı, Tam Müstakil, Serinlik Vadeden Özel Villa!

Sakarya’nın en kıymetli yükseltilerinden biri olan Erenler Yıldıztepe mevkiinde, dört mevsim serinliği ve ferahlığı hissedebileceğiniz, şehir gürültüsünden uzak ama şehre bir o kadar yakın en önemlisi SAĞLAM ZEMİN, tam müstakil özel bir villa sizleri bekliyor!

Arsa ve Konum Özellikleri

2009 yılı yapımı ve toplam 380 m² arsa üzerine kurulu, 110 m² bina oturumuna sahip bu özel yapı, konumu itibarıyla tamamen öne açık ve benzersiz bir şehir manzarasına sahip. Yaz aylarında bile Sakarya’nın yoğun neminden uzak, havadar ve yüksek kotta bir lokasyonda bulunuyor.

Kat Planları ve İç Mekân Dağılımı

3 katlı olan bu yapı, önden bakıldığında dubleks, arkadan bakıldığında tripleks görünümünde.

Giriş Kat:
• 36 m² harici ferah salon
• 20 m2 mutfak ve 15 m2 oturma odası ile toplam 35 m2 mutfak alanı
• 14 m² giriş holü
• 13 m² manzaralı balkon
• Geniş ve kullanışlı bir kiler

Mutfak planı ile mahremiyet ve düzeni ön planda tutan bu kat, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çekiyor.

Üst Kat:
• 40 m² oldukça geniş bir ebeveyn yatak odası (giyinme odalı ve ebeveyn banyolu)
• 20 m² ve 15 m² büyüklüğünde iki ayrı çocuk odası
• Ortak banyo ve wc

Tüm odalar gün ışığıyla aydınlanırken, manzaraya açılan pencereleriyle doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.

Alt (Zemin) Kat:
• 45 m² yaşam alanı (salon + mutfak + yatak alanı)
• Harici banyo ve kiler
• 13 m² ön balkon
• Ek olarak dışarıda 15 m² bağımsız tesisat ve kombi odası

Alt katın, ayrı girişi de mevcuttur bu nedenle ister misafir alanı ister ayrı bir daire olarak değerlendirilebilecek potansiyele sahip. Aynı zamanda geniş depolama alanları da bu villayı ayrıcalıklı kılıyor.

⸻

Bu villa, gerek büyüklüğü gerekse kullanım planı ile geniş aileler için olduğu kadar, yaşam alanını bölümlendirmek isteyenler için de ideal.

Bölgedeki villalara kıyasla hem konum hem de yapı kalitesi açısından öne çıkan bu taşınmazı, mutlaka yerinde görmelisiniz.

 Daha fazla bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.