ÇANAKKALE EZİNE YENİOBA'DA SATILIK 700 M2 %80 İMARLI ARSA

ÇANAKKALE EZİNE İLÇESİ YENİOBA KÖYÜ'NDE 700 M2 %80 VE 2 KAT İMARLI ARSA

Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA.

Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Arsa arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 11 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.
2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.


KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

İlanını incelediğiniz portföyümüz, Yenioba Köyü'nde konumlanmaktadır. Ezine ilçe merkezine 14 dakika, Ayvacık'a 20 dakika ve Bayramiç'e 25 dakika mesafede yer alan arsamız, resmi kadastral yola cepheli olmasıyla ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır. Toplam 700 m² yüzölçümüne sahip parselimizin yaklaşık 120 m²'lik kısmı köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta olup, sadece bu bölümde %80 emsal ve 2 kat yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Parselin kalan kısmı ise köy yerleşik alanı dışında yer almaktadır.



ARSAMIZIN TEKNİK YAPISI VE ÖZELLİKLERİ

Arsamız, Yenioba Köyü 0 ada 309 parselde yer almakta olup toplam 700 m² büyüklüğündedir. İmarlı olması sayesinde konut veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun niteliktedir. Kadastral yola cepheli konumu, altyapı ve erişim açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.