ÇANAKKALE MERKEZ YAPILDAK'TA BOĞAZ MANZARALI SATILIK ÇİFTLİK

ÇANAKKALE MERKEZ YAPILDAK KÖYÜ'NDE 6780 M2 ÜRETİME HAZIR, EŞSİZ BOĞAZ MANZARALI SATILIK ÇİFTLİK



Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA.

Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Tarla/Arsa arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle yatırım ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 11 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.
2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.

KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
İlanını incelediğimiz bu çiftlik; Çanakkale Merkez'e 13 km, Çanakkale Boğazı'na 1,3 km, Çanakkale-Bursa Otoyolu'na 260 metre ve 1915 Çanakkale Köprüsü'ne 20 km mesafede bulunmaktadır.

Eşsiz boğaz manzarası, mevcut yapıları, ekipmanları, sulama altyapısı, enerji sistemleri ve verimli ağaçlarıyla, ek bir yatırım gerektirmeden üretime başlanabilecek tüm olanaklara sahiptir.

Umurbey Barajı sulama kanalına bağlantı hattı bulunan arazide şebeke suyu ve elektrik mevcut olup, ayrıca 1 kW rüzgâr türbini ve 8 adet 100 Watt güneş paneli ile alternatif enerji desteği sağlanmaktadır.


YAPILAR
Arazi üzerinde biri 42 m² container tiny house, diğeri 25 m² yığma yapı olmak üzere 2 adet yapı bulunmaktadır. Yapıların ikisinde de mutfak, banyo ve tuvalet mevcut olup, her iki yapı için de Yapı Kayıt Belgesi bulunmaktadır.



ARAÇ VE EKİPMANLAR

 Goldoni Traktör
 El Çapa Makinesi
 Ot Biçme Makinesi
 İlaçlama Motoru
 2 Adet 5 Tonluk Su Tankı

MEYVE VE ZEYTİN AĞAÇLARI
 202 Adet Zeytin Ağacı (140 Adet Edremit Zeytini ve 62 Adet İspanyol Zeytini)

 100 Adet Badem Ağacı

 120 Adet Üzüm Bağı

 5 Adet İncir Ağacı

 3 Adet Limon Ağacı

 1 Adet Mandalina Ağacı

 1 Adet Turunç Ağacı


FİYAT BİLGİSİ VE TAKAS
Arazimiz,takas tekliflerine açıktır.Toplam bedelin %30 - %40’ı oranında araç veya konut takası değerlendirilebilir.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için lütfen benimle iletişime geçin.

Sevgili Hanımefendi/Beyefendi,
Bu gayrimenkul ile ilgili açıklamamızı elimden geldiğince detaylı bir şekilde sizlere sunmaya çalıştım.
Umarım yeterli ve açıklayıcı bulursunuz.

Yeni yatırım ve arazi arayışınızda kolaylıklar diliyor ve bu ilan arayışınıza uygun değilse başka bir ilanda tekrar karşılaşmayı umuyorum.

Mutlu günler!



İLANINI İNCELEDİĞİNİZ PORTFÖYÜN PAZARLAMA VE SATIŞ YETKİSİ ROOKZ TÜRKYAPI GAYRİMENKUL'E AİTTİR.