ÇANAKKALE KİLİTBAHİR'DE DENİZE SIFIR 153 M2 SATILIK ARSA

ÇANAKKALE ECEABAT KİLİTBAHİR'DE 152,77 M2 DENİZE SIFIR ARSA



Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA. Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Arsa arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 10 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.2021 yılı Ekim ayından bugüne Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını 2025 Ağustosa kadar yaptım. 2024 Marttan beri de Çanakkale Belediye Meclis Üyesi seçilerek içerisinde yer aldığım toplum için hizmet etmeye çabalıyorum. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.



KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ


İlanını incelediğiniz, toplam 152,77 m² büyüklüğündeki arsa, Eceabat ilçesi Kilitbahir Mahallesi’nde 136 Ada 5 Parselde yer almaktadır.Arsa , Çanakkale Gelibolu Savaşları Tarihi Alan Başkanlığı’na bağlı Tarihi Sit Alanları içerisinde kalmaktadır. Bölge; tarihi ve kültürel değerleri açısından eşsiz bir öneme sahip olup, aynı zamanda doğal güzellikleriyle de ön plana çıkmaktadır.

Kilitbahir Feribot İskelesi’nin karşısında, meşhur Dur Yolcu Anıtı’na komşu konumda ve Kilitbahir merkezinde, denize sıfır bir lokasyonda bulunmaktadır.



ARAZİMİZİN TEKNİK YAPISI VE ÖZELLİKLERİ
Parsel toplam 152,77 m2 büyüklüğünde ve tapuda arsa vasfındadır. Ancak mevcut imar durumuna göre park alanı olarak planlandığından dolayı yapılaşmaya izin verilmemektedir.


TAPU VE KREDİ DURUMU



Arazi, müstakil parsel niteliğinde olup hisseli veya özel bir durum bulunmamaktadır ve satışa hazırdır. Arsa niteliğinde olması nedeniyle konut kredisine uygun olmasa da, yatırım amaçlı farklı finansman seçenekleri değerlendirilebilir.

Sevgili Hanımefendi/Beyefendi,
Bu gayrimenkul ile ilgili açıklamamızı elimden geldiğince detaylı bir şekilde sizlere sunmaya çalıştım.
Umarım yeterli ve açıklayıcı bulursunuz.

Yeni yatırım ve arazi arayışınızda kolaylıklar diliyor ve bu ilan arayışınıza uygun değilse başka bir ilanda tekrar karşılaşmayı umuyorum.

Mutlu günler!