ÇANAKKALE EZİNE KEMALLI'DA 10.000 M2 SATILIK CEVİZLİK

ÇANAKKALE EZİNE KEMALLI KÖYÜ'NDE 10.000 M2 TARLA VASFINDA SATILIK CEVİZLİK

Merhaba, ben Gayrimenkul Danışmanınız Mustafa Alptuğ AKKOCA.

Bu ilan açıklamasında siz kıymetli müşterilerimize Satılık Tarla arayışınızda yardımcı olmak adına özenle açıklama yapmak istiyorum. Umuyorum vaktiniz olur ve okumaktan keyif alırsınız.

Öncelikle barınma ihtiyacınızı karşılamak için zor bir süreç yaşadığınızı bildiğimizi ve işin en zor kısmının da sizlerin arayışı esnasında yaşadığı problemlerin anlaşılmaması olduğunun farkında bir danışman olarak hizmet vermeye çabaladığımızı bilmenizi isterim. 11 yıldır yeni nesil emlakçılık parolasıyla profesyonel emlak danışmanlığı yapmaya gayret ediyor ve sizler gibi çok değerli müşterilerimize arayışlarına uygun gayrimenkulleri ya da yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyorum.
2021 yılı Ekim ayından 4 yıl kadar Çanakkale TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) İl Başkanlığını yaptım. Bu ilanın son fotoğrafında Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti için yetkilendirildiğimizi gösteren belgeyi de inceleyerek aramızdaki güven ilişkisine katkıda bulunabilirsiniz.

Dikkatinizi çeken bu ilanın detaylı özelliklerini sizlere en ince ayrıntısına kadar yüz yüze görüşmemizde açıklayacak olsam da aklınıza gelmesi muhtemel başlıca sorularınızı bu açıklamada cevaplamak isterim.


KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
İlanını incelediğiniz bu cevizlik, Ezine ilçe merkezine 10 km mesafede yer alan Kemallı'da, Ezine-Gülpınar Otoyolu üzerinde bulunmaktadır.Resmi kadastral yolu mevcuttur.Yerleşim alanlarına ve sahillere yakın konumu, düz zemin yapısı, tarıma elverişli topraklarıyla yatırım açısından güçlü bir lokasyondadır.

ARAZİMİZİN TEKNİK YAPISI VE ÖZELLİKLERİ
Arazimiz, 10.000 m2 büyüklüğünde tarla vasfındadır. İçerisinde 200 adet chandler cinsi ceviz ağacı bulunmaktadır.Ağaçların 150 tanesi 15 yaşında ve 50 tanesi 5 yaşındadır.Aynı zamanda,tarla içerisine 4.4.2026 tarihli Tarım Arazilerinin Korunması Hakkındaki yönetmelik sebebiyle 30 m2 büyüklüğünde bağ evi yapımı mümkündür.

TAPU VE KREDİ DURUMU

Arazi, müstakil parsel niteliğinde olup hisseli veya özel bir durum bulunmamaktadır ve satışa hazırdır. Tarla niteliğinde
olması nedeniyle konut kredisine uygun olmasa da, yatırım amaçlı farklı finansman seçenekleri değerlendirilebilir.

FİYAT BİLGİSİ VE TAKAS
Arazimiz,takas tekliflerine açık değildir.



Sevgili Hanımefendi/Beyefendi,
Bu gayrimenkul ile ilgili açıklamamızı elimden geldiğince detaylı bir şekilde sizlere sunmaya çalıştım.
Umarım yeterli ve açıklayıcı bulursunuz.

Yeni yatırım ve arazi arayışınızda kolaylıklar diliyor ve bu ilan arayışınıza uygun değilse başka bir ilanda tekrar karşılaşmayı umuyorum.

Mutlu günler!